Chống thấm ban công và sê nô
Giải pháp chống thấm cho bề mặt sàn, chân tường, vị trí tiếp giáp và hệ thống thoát nước tại các khu vực thường xuyên chịu tác động của mưa và điều kiện ngoài trời.
Diện tích nhỏ nhưng tập trung nhiều vị trí có nguy cơ thấm
Ban công và sê nô thường có diện tích không lớn nhưng tập trung nhiều vị trí tiếp giáp như chân tường, cổ ống, miệng thoát nước, khe nối và mép sàn. Giải pháp chống thấm cần được xem xét đồng bộ giữa tình trạng bề mặt, khả năng thoát nước và yêu cầu hoàn thiện của công trình.
Nguyên tắc xử lý
Kiểm tra bề mặt
Kiểm tra tình trạng nứt, rỗ, bong lớp hoàn thiện và các khuyết tật trên bề mặt sàn.
Kiểm tra vị trí tiếp giáp
Xem xét chân tường, mép sàn, khe nối và các vị trí gián đoạn trong cấu tạo.
Đánh giá khả năng thoát nước
Kiểm tra độ dốc, miệng thu nước, cổ ống và các khu vực thường xuyên đọng nước.
Lựa chọn hệ giải pháp
Xác định hệ chống thấm phù hợp với hiện trạng, điều kiện lộ thiên và lớp hoàn thiện phía trên.
Quy trình triển khai
Dấu hiệu cần kiểm tra và xử lý
Bề mặt xuất hiện vết nứt
Sàn xuất hiện vết nứt, rạn bề mặt hoặc bong lớp hoàn thiện tại các vị trí tiếp giáp.
Trần hoặc tường phía dưới bị ẩm
Xuất hiện vết ố, bong sơn hoặc tình trạng ẩm kéo dài sau khi trời mưa.
Nước thoát chậm hoặc bị đọng
Nước tập trung tại một số khu vực hoặc không thoát hết sau khi mưa.
Cải tạo lớp hoàn thiện
Cần kiểm tra lại hệ chống thấm khi lát lại gạch, sửa chữa sàn hoặc thay đổi cấu tạo bề mặt.
Chống thấm cần được xử lý đồng bộ với hệ thống thoát nước
Ban công và sê nô thường có nhiều vị trí tiếp giáp trong một diện tích nhỏ. Độ dốc, miệng thu nước và tình trạng bề mặt cần được kiểm tra đồng thời để hạn chế tình trạng nước đọng và thấm lan sang các khu vực xung quanh.
Không nên chỉ xử lý phần mặt sàn
Nguồn thấm có thể phát sinh tại chân tường, mép sàn, cổ ống, miệng thoát nước hoặc các vị trí tiếp giáp trước khi xuất hiện tại trần và tường phía dưới.
Cần kiểm tra ban công hoặc sê nô?
Cung cấp hình ảnh, vị trí thấm và thông tin hiện trạng để đội ngũ VNSEAL hỗ trợ định hướng giải pháp phù hợp.